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์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ, LTV, DTI, DSR ์šฉ์–ด์ •๋ฆฌ ์˜ค๋Š˜์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ •์ฑ… ๋•Œ๋ฌธ์— ๋งŽ์ด ๋‚˜์˜ค๋Š” LTV, DTI, DSR ์šฉ์–ด์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ณด๋ ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ์„  ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์€ ๋‘๊ฐ€์ง€๋กœ ๋‚˜๋‰˜์–ด ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 1) ์ƒˆ๋กœ ์‚ด ์ง‘์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ 2) ์ด๋ฏธ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง‘์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค ์‹ ์šฉ๋Œ€์ถœ๋ณด๋‹ค๋Š” ํ•œ๋„๊ฐ€ ๋†’๊ณ , ๊ธˆ๋ฆฌ๋„ ๋‚ฎ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์‹ ์šฉ๋Œ€์ถœ๋ณด๋‹ค๋Š” ์šฐ์„ ์ ์œผ๋กœ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์„ ์•Œ์•„๋ณด๋Š” ๊ฒƒ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ๊ฐ€์žฅ ๋งŽ์ด ๋“ฃ๋Š” ์šฉ์–ด๊ฐ€ ๋ฐ”๋กœ LTV, DTI, DSR์ž…๋‹ˆ๋‹ค! ๊ทธ๋Ÿผ ํ•˜๋‚˜์”ฉ ์•Œ์•„๋ณด๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค~ LTV (Loan To Value ratio) ํ•œ๋งˆ๋””๋กœ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๊ฐ€์น˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋Œ€์ถœ ๊ฐ€๋Šฅ ํ•œ๋„์œจ์ž…๋‹ˆ๋‹ค! ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ณ  ์‹ถ์€ ์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด 1์–ต ์›์ด๊ณ , LTV๊ฐ€ 40%๋ผ๊ณ  ํ•  ๋•Œ, ๋‚ด๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก์€ 1์–ต ์›์˜ 40%.. 2022. 6. 30.